차용증 공증

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작성자대구막창 조회 0회 작성일 2022-07-07 07:30:27 댓글 0

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[진형혜 변호사의 서초동사람들]15. 돈 떼이지 않을려면 공증을 해라!

13번째 에피소드에서 돈떼이지는 않는 방법을 알려 드렸습니다. 돈 떼이지 않은 방법 완결판입니다.
샬롯시몬 : 약 10년은 넘은듯한데, 제가 어린 나이에 사업을 하다가 공증을 서 준 기억이 나는데, 확인할 수 있는 방법은 어떻게 될까요? 당시에 아파트를 정리하면서 이래저래 빚을 변제하기는했지만, 포함은 되었는지, 처리 결과는 어떻게되었느지 등등등을 확인하고 싶습니다.
자선자 : 안녕하세요 변호사님 . 너무 어처구니 없는 일이 생겨서 변호사님 케이스 참조로라도 꼭 한번 여쭙고 싶은데 동사무소에 전입신고 확정일자를 받았다고 생각했는데 담당 공무원의 실수로 강력히 추정되는 전입신고 누락이 발생하였습니다 . 어떤 권리 관계가 복잡한 물건을 집주인에게 풀게 해서 선순위로 들어갔고 집주인은 계약당시 친동생을 또 다른 어떤이가 가등기 가압류 등이 들어올수 있기에 금액도 없이 가등기를 해놓겠다고 이야기 해서 그 부분 가지고 부동산과도 집주인이 다툼이 있었지만 결국 수용이 되었습니다 . 근데 누락을 확인하고 등기를 다시 띠어보니 친동생은 빠지고 또 다른 소유권이전청구권 가등기가 처리중인걸 발견하였습니다 . 제 대항력 권리에 흠이 생긴거 같아서 이걸 바로 잡아야 할텐데 일단 공무원의 실수든 전입신고만 누락이 되었기에 하나 생각되어진 아이디어로 집주인과 새로운 가등기자와 제가 공정증서 여기서 사서 인증 같은걸 통해서 누락이 발생해 원래 제 우선순위를 집주인이 보장하겠다는 것과 전세입자가 있는걸 알고 들어왔기에 사서 인증을 통해서 제 최우선순위를 보장한다고 공증 인증을 받아두면 얼마나 유효할지 여쭤보고 싶습니다 . 아니면 좀 다른 수로 등기비도 140만원인데 이걸 제가 부담해서 다시 빠지게 하고 하든지 만약에 정말로 만약에 이런걸 거부한다면 부동산 계약 무효 소송이나 가처분 신청을 통해서 제 권리를 보전하거나 찾을수 있는지 여쭙고 싶습니다 . 계약에 집에 하자가 있을시 1개월 내로 하자 보수를 한다고 되있는데 하자로 인해 입주도 2달이 미뤄지기도 했습니다 .
이두현 : 고맙습니다.
도움이 되는 정보였습니다.
쿠로네코 : 좋은정보 정말감사합니다ㅠ
현이엄마 : 많은도움이 되었습니다

공증, 차용증이면 만사ok? 공증 설 때 유의사항 알고 하자!

공증, 차용증을 작성해 주고, 은행 이자의 두 배를 주겠다며 1억 원을 빌려줄 것을 부탁하는 사촌. 문서도 있고, 신분도 보장되니까 돈을 빌려줘도 될까요?

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퍼펙트그래그거 : 잘봤습니다 감사합니다

증여세 없는 차용증 끝판 정리 (부모 자식간 차용 2억 무이자?)

#증여세없는차용증 #부모자식간차용증 #차용증꿀팁

안녕 하세요~ 주부스토리입니다. 여러분들께서 자금 계획을 세울때에는 항상 세금도 고려 하셔야 합니다. 세금도 무시 못할 만큼 큰 금액이기 때문이죠. 그렇기 때문에 먼저 증여세를 쉽게 계산하는 방법에 대해서 설명해 드리도록 하겠습니다. 그리고 증여가 아닌 차용으로 2천만원 이상의 증여세를 절세하는 방법과 저렴하게 차용을 입증하는 꿀팁을 공개하도록 하겠습니다. 마지막으로 부모님께서 이자소득세를 내지 않아도 되는 방법도 알려 드리겠습니다.

주식 부동산 스토리(주부 스토리)는 30대 직장인이 경제적 자유를 위해 노력하고 성장하는 과정을 담아 공유하는 채널입니다. 부동산, 주식, 절세등의 내용을 다룰 예정이며, 실제 투자를 하면서 느낀 점 성장과정을 가감없이 솔직하게 이야기하고자 합니다. 구독자님들 모두 부자가 되는 그날 까지 함께 성장해 나갔으면 합니다 ^^
주식 부동산 스토리 [주부 스토리] : 2021. 04. 26. 에 만들어진 영상입니다. 감사합니다 :)
미어캣은소다 : 위와 같은 방법으로 원금 상환을 한다고 봤을때 2억을 차입증에 30년 원금 상환으로 빌리고 이자는 0%로 해서 이자소득에 대해선 신고할필요가 없다는 건가요? 그리고 5천만원을 10년마다 증여받으면 될까요?
율곡 하나로부동산 : 법 안에서 절세할 수 있는 방법을 이렇게 자세히 알려주셔서 감사합니다! 책에서 본것보다 더 자세해서 이해가 쉽게 되었어요 :)
낮은 울림 : 쉽고 자세히 설명해주셔서 감사합니다.^^
heyyoon : 영상이 상세해서 이해하기가 굉장히 쉬워요^^ 친절한 설명 감사합니다~
이메일은 차용일을 남기는게 목적이라 차용 당일에 발송해야하는 건가요?
채무자가 남편일때 이메일발송인(아이디)은 아내여도 괜찮나요?물론 내용은 채무자에 대해 잘 기재하고 차용증까지 촬영해 첨부하구요

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#차용증 공증

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